一般的に築年数が経つと、外観の劣化などにより、周辺の新築物件と比べ競争力は低下してしまいます。

これを放置しておくと家賃収入にも響いてきます。

いよいよ大規模な修繕が必要となった際、費用を確保できていなければ一層の老朽化が進んでしまい、

負のスパイラルに陥る心配があります。

大規模修繕に備えられる「賃貸住宅修繕積立共済」をご活用下さい。

※加入には一定条件を含む審査があります。掛金など詳細はお尋ねください。

【修繕を行う時期の目安】

屋根　・・・　　　　塗装・補修　⇒　11～15年目、　防水・葺替　⇒　21～25年目

外壁　・・・　　　　塗装　⇒　11～18年目、タイル張り　⇒　12～18年目

給湯器／エアコン　・・・　  交換　⇒　11＝15年目

給排水管　・・・　   高圧洗浄　⇒　5年目、取替　⇒　30年目

階段/廊下　・・・　 鉄部塗装　⇒　4～10年目、塗装・防水　⇒　11～18年目

賃貸住宅修繕積立共済を活用できる箇所が屋根・軒下・外壁に

併せ、2023年10月より「共有部全て」に拡大しました。

　　修繕積立共済金